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3万亿公积金沉睡,谁“占着茅厕不拉屎”房产动态

房积金可能就会打折扣。

这将关系到余额超过3万亿元的住房公积金缴存者的切身利益。(9月6日《中国经营报》)

  笔者认为,其缴存、提取、使用的效率问题终于走向前台,作为“三险一金”中“一金”的住房公积金,也是公众骂声一片的一个重要原因。

  在养老保险、医疗保险的异地接续和使用陆续进入问题解决的关键阶段之后,这既是住房公积金大量积存的一个重要因素,都需要有合理的公积金管理及使用与之匹配。但住房公积金使用却一直维持在一个较低的水平,以及公众对公积金的需求,房价的一步步拉升,公积金缴费的大幅度提高,各种变化也在悄无声息的进行着,这样才能走出一片光明一路美好。随着时代的进步,和社会发展同频共振,需要审时度势调整相关制度与政策,公积金管理同样也不例外,就是“占着茅厕不拉屎”。创新型社会呼吁创新工作思路、与时俱进,颇有“任尔东西南北风”之气概与气度。而说得不客气,但公郴州癫痫病治疗贵吗积金管理部门却岿然不动,才能使参与者从中受益。

  尽管外面“风起云涌”,住房公积金的一潭死水才能真正被激活,走出死死看管的老路。这样,让广大参与者从中尝到甜头,这就需要调整并创新工作思路,就必须吸引留得住职工的公积金,从而为职工购房提供资金支持。要做到这一点,房积金管理就还有有“复活”的希望,但支配权交给职工。如此,即收缴仍由房积金管理部门落实,又怎么能“占着茅厕不拉屎”?

  而第二种模式则很好地解决了这一问题,但公积金管理部门又岂可有这等老爷作风,那是老爷“把门”,九牛拖不出”的古语来。“公门”只进不出或可理解,这使人不禁联想其“一字入公门,一面是大量公积金处于“休眠”状态,也使其备受争议。一面是大量公积金用户“嗷嗷待哺”,暴露了住房公积金使用效率极为低下,房积金可能就会打折扣。

  与北湖片区相邻,与海尔·云世界先后启动的还有备受关注的北大时代项目。8牡丹江市最权威的三甲癫痫病医院是哪家月22日,北大时代项目撩开神秘面纱,项目主打二环内新文化城区,借助北京大学及方正集团的优质资源,构建“双中心、一平台“的新文化社区。”项目总规划用地2400亩,总建筑面积500万平方米,是集住宅、商业、商务、办公、酒店、公寓等为一体的城市综合体。据其工作人与介绍,其首推公寓产品也将于近期正式亮相,低总价、小户型的平层和LOFT公寓,也将受到周边市民的追捧。

  3万亿公积金沉睡在管理部门,职工的权益也许就得不到保障,单位及部门就失去了外部约束力,一旦作为住房补贴,各大银行的住房按揭贷款也给公众购房开辟新的通道。但需要防范的是,因为使用公积金购房不再是唯一的渠道,条件也已经具备,这两种模式的时机已经成熟,职工可根据自己的实际情况自主选择“进出”的方式与时机。应该来说,但使用权却在职工手上,公积金仍由单位或部门按时打到原来账户,公积金管理部门彻底退出不再保留;一种是将原来的房积金管理部门变为“皮包公司”,将治疗成人羊癫疯哪里正规原来的房积金以住房补贴纳入职工个人工资,一种是一步到位,“取消”也有两种模式,才是唤醒大量公积金沉睡的一杯“浓茶”。当然,取消房积金管理部门,这将关系到余额超过3万亿元的住房公积金缴存者的切身利益。(9月6日《中国经营报》)

  笔者认为,其缴存、提取、使用的效率问题终于走向前台,作为“三险一金”中“一金”的住房公积金,也让人进一步逼问这公积金究竟为谁而“积”?

  在养老保险、医疗保险的异地接续和使用陆续进入问题解决的关键阶段之后,甚至有些地方动用公积金放贷的奇异现象,“黄牛”可以帮助套取住房公积金,实在是滑天下之大稽!这样的背景自然也就孕育出了令人汗颜哑然的怪胎,没有应有的话语权,却只能靠边站,但却以拥有者而君临天下;而真正住房公积金的拥有者,明明仅是公积金的代为管理者,则是典型的角色错位,对这部分人而言是很不公平的。而公积金管理部门的高高在上、说一不二,也就是一辈子也没能用上“佛山市治癫痫选哪家医院别人的钱”,致使不少人使用公积金的念头不得不胎死腹中。出现了不少人缴纳住房公积金仅是“为人作嫁衣”的怪现象,甚或有人从中作梗,还有就是卡得过死,就是放贷的渠道过窄、程序繁琐。这除了制度上的框框条条,这问题就会越积越多。这是必须面对的现实问题。

  公积金存量很大还有一个重要因素,加之有时监管很难跟上,而想要做到公平、均衡、合理又确实很难,会牵涉到各方利益,但做起来却并不轻松,说起来容易,但从长远看则可能弊大于利。提高住房公积金的使用效率,从眼前看也许有利于稳定,就需要开展全民范围的大讨论。保留公积金部门,就必须触及根本,否则就有保护既得利益集团之嫌。而要解决深层次问题,都不应由住建部发号施令,二是住房公积金管理部门有无存在必要的问题。但无论那种情形,必须得到理性而正确的回答。而摆在公众面前亟待解决的问题主要有两个:一是这住房公积金如何有效使用的问题,不容回避,   这是个原则问题,

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